blog

エヌケー建設のブログ

NK BLOG MENU

フラット35!最低金利

2015.02.05

こんにちは、今日は金利についてお話させて頂きます。

今月固定金利が1.37%(全期間固定21年以上の借入かつ建築予算の9割の場合)
と発表されました。

先月は1.47%で過去最低!!!

と盛り上がっていたのにもかかわらず1ヶ月で更新してしまうとは…

よく、
「不景気で低金利なのでもうこれ以上は下がらないです」

とよく聞きますが、先月の最低金利も今月更新してしまったのであまり説得力がないです。

とはいえ、今年はチャンスです。

何がチャンスかというと、住宅の性能証明(低炭素認定住宅、トップランナー基準、長期優良住宅…)
一定条件を満たせば、なんと、0.6%も10年間引き下げになります。つまり最低金利が0.77%

どれだけお得かというと…
通常のフラットの場合と比べると
約170万ほど総支払金額が変わってきます。

この金利引き下げは国の予算(要するに税金を使って)で可能にしている制度なので、今年はフラットが熱い!!

さらに、住宅ローン控除が元本の1%所得税から控除になります。

もし、10年間だけで考えると単純に利息分と比べると控除額(満額控除できた場合)プラスに計算上なります。

こんな、チャンスはなかなかありません。ただ、国の予算の範囲でのことになりますので、何事も早めに計画、行動・決断をすることが大事ですね!

新築住宅が完成しました。

2015.02.04

73-473-1 73-2 73-3 73-5

こんばんは、仏生山町で平屋の新築住宅が完成しました。

コンクリートの打ちっぱなしの塀を丸く加工し穴をあけアプローチからの入り口を演出しました。

和室の床の間は写真ではわかりにくいですが、色を3色に分けて塗装ました。

玄関側全体にウッドデッキを取付てリビングとの広がりを持たせました。

 

上棟しました。

2015.01.27

70-1 70-2

先日、多肥上町で棟上げを2日にわたり行いました。

延床面積が60坪程の大きいお家です。
基礎だけだとちっさく見えます。(1Fは30坪ぐらいの広さなので)
「60坪って言ってもちっさいなぁ・・・」(一般的には32~35坪ぐらいが多いです。)

と、言ってた2,3日前、

上棟の終わりごろ(夕方に行くと)

でかっ!!!Σ(;゚Д゚)

まわりに特に家が隣接していないので余計でかく見えます。
ズーン!と佇んでます。

ほとんどのお客様は「基礎の時は小さく感じたから心配したけど、いざ建つと大きいよね」

というお言葉をよくいただきますが、

でかすぎる。ちょっとしたランドマークですね。
これから中を仕上げていく職人さんからしたらちょっと大変そう・・・

ちなみに、この前の高松町のお家と比べると3倍ないぐらいの広さです。

 

上棟しました!

2015.01.23

69-1

こんにちは今日は高松町の現場で上棟が行われています。

完成後は賃貸として募集をはじめます。
引っ越しのご予定がある方は是非ご検討ください。

三谷町分譲地現在造成中!

2015.01.22

67-1

67-2

おはようございます。

今日はあいにくの曇り空です。
日没も早いので、暗い感じが長く続いてしまいます。

題名にありますように、現在三谷町で新規分譲地の造成工事中です。

近隣の方には工事に伴いご迷惑をおかけして申し訳ありません。

工事が始まって1週間ぐらいなんですが、土を入れてもう車(工事車輛)が入れるようになってます(写真)

3月頃から販売を開始する予定です。現在もいくらか商談している区画もあります。

三谷町でお探しの方あお早目にご連絡ください!

ご来場ありがとうございました。

2015.01.21

65-1 65-2 65-3 65-4

先日、毎年恒例のもちつき大会が行われました。

100組を超えるお客様にご来場いただきありがとうございました。

今後もたくさんの方に喜ばれるようイベントを行っていきます。
どうぞよろしくお願いいたします。